BDI e a Construção Civil

BDI e a Construção Civil

BDI e a Construção Civil

Sobre o BDI e a Construção Civil

Um preceito básico na administração de qualquer negócio é a necessidade de calcular os custos diretos e indiretos, para a partir dele acrescentar o percentual que resultará no lucro. Por exemplo, se o custo total para a fabricação de um celular for igual a X (peças, energia, funcionários, distribuição), o valor de X mais o percentual de lucro é igual ao que deve ser cobrado do consumidor pelo aparelho.

Na construção civil não é diferente. É necessário calcular o custo das obras e ainda dar um retorno financeiro para a construtora que irá concretizar o projeto, por isso foi criado o BDI (sigla para Benefício e Despesas Indiretas).

O que é o BDI

O BDI nada mais é do que o percentual que os construtores colocam sobre o custo direto das obras, para que possam preservar uma margem segura de lucro na prestação de serviços, e ainda conseguir pagar suas despesas indiretas, como, por exemplo o combustível gasto para vistoriar a obra, manutenção do escritório, e assim por diante.

Graças aos cálculos que levam ao lucro, a construção civil é um dos setores que mais crescem mundialmente. No Brasil houve um aumento significativo de obras e expansão de serviços, tanto que atualmente há mais vagas do que pessoas qualificadas para trabalhar na área.

Quanto se ganha na construção civil

Esta é a média salarial para trabalhadores da construção civil. As informações foram extraídas do site Gazeta Online. Auxiliar de obras – R$ 550; ajudante prático – R$ 634; oficial (pedreiro e carpinteiro) – R$ 973 (o piso salarial da categoria) e pode chegar até R$ 3 mil quando possui especialização; mestre de obras e técnico de obras – chega a ganhar R$ 6 mil se tiver especialização; engenheiro iniciante – R$ 2 mil. Um engenheiro profissional pode chegar a ganhar R$ 20 mil.

BDI Significado

BDI Significado

Quando vamos construir uma casa e levantamentos os custos da obra, geralmente esquecemos de calcular gastos que estão implícitos no processo. É por isso que muitas pessoas acabam gastando mais do que o previsto no decorrer do empreendimento, já que alguns gastos não foram computados.

Para conseguir medir qual é o valor total de custo de um empreendimento ou de um produto, seja ele visando lucro ou somente para consumo próprio, é preciso calcular todos os aspectos envolventes na fabricação do mesmo. Por isso foi desenvolvido o BDI.

O que é BDI

O termo BDI significa, de forma mais usual, Benefícios e Despesas Indiretas. Ele é o elemento orçamentário que tem como objetivo cobrir todas as despesas de uma obra ou serviço. Sempre que vamos pensar em um empreendimento, calculamos todos os custos com material e mão de obra, mas algumas coisas passam despercebidas.

Esses custos camuflados, ou indiretos – como são chamados dentro do elemento BDI, são aqueles que não demonstram diretamente nem o custeio dos elementos operativos sobre o material nem mesmo o preço do material. Alguns exemplos destes custos são os equipamentos da obra, instrumentos utilizados e etc.

A BDI é a parcela do custo que ajuda a somar o custo total da obra, agregada ao custo direto do empreendimento devidamente calculado. Na composição do custo do BDI devem estar inclusos os gastos com administração central, custo de capital financeiro contraído do mercado; carga tributária específica; margem de incerteza do mercado e lucro.

Função da BDI

O BDI tem como função calcular, então, os custos totais de uma obra, desde seu custo direito até o indireto. Uma das aplicabilidades do BDI é justamente na atribuição do preço de venda de determinado produto, já que muitas vezes os custos indiretos não são levados em conta.

Assim, o preço final de qualquer empreendimento ou serviço leva em conta os custos diretos e o BDI. Para ficar mais claro, os custos diretos são aqueles decorrentes especificamente devido à execução do projeto; já os custos indiretos são aqueles que contribuem para a formação do custo final, como juros, impostos, imprevistos, mobilização e etc.

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