Aluguel de casas
Para quem não tem tempo e dinheiro para comprar e gerenciar uma casa própria, o aluguel é uma forma prática e mais simples de se garantir uma moradia.
O aluguel de casas é uma prática bastante comum entre estudantes, por exemplo. No caso de estudantes que irão estudar em faculdades ou instituições que ficam em cidades diferentes das que residem atualmente, a melhor saída é alugar um apartamento. Muitos ainda optam por dividir esse apartamento com outros estudantes. O fato de o contrato poder ser feito a partir de seis meses é um facilitador para quem não tem certeza de onde irá morar em alguns anos.
Outro público alvo do mercado de aluguel de casas, são os casais jovens. Homens e mulheres que se casam e estão iniciando sua vida juntos, optam por essa alternativa, que diferente de um financiamento, por exemplo, não exige que a renda mensal seja de valores muito altos. São várias as opções e tamanhos de residenciais disponíveis no mercado imobiliário atualmente.
Quem pode alugar casas?
Casas e residências em geral podem ser alugadas por pessoas que estejam em dia com sua cidadania e finanças. No caso de aluguel, é necessário que haja no contrato um fiador. Essa será a pessoa responsável na possibilidade de o locatário não cumprir com os pagamentos das mensalidades de aluguel, por exemplo. Essa pessoa deverá ser alguém próximo e de confiança.
As vantagens e desvantagens
A vantagem de se morar em um imóvel alugado, é a de ter um compromisso de tempo contratado. Ou seja, no caso de o imóvel apresentar algum problema prático – daqueles que só é possível ver depois que está se morando na casa – existe uma possibilidade mais fácil de a pessoa poder se mudar para outro imóvel.
Outra vantagem é que geralmente os imóveis disponíveis para aluguel já estão em condições apropriadas para moradia, não necessitando, geralmente, de obras ou alterações tão consideráveis.
A desvantagem é que o locatário não pode, por exemplo, pintar a parede de outra cor ou fazer qualquer tipo de alteração no imóvel sem o consentimento do proprietário. Além de que quando se tem uma casa própria, toda a dedicação a ela será permanente. Todos os cuidados e mudanças na casa permanecerão com as pessoas que ali estão vivendo. Geralmente quem compra uma casa ou apartamento, constrói também sua história, que permanecerá no mesmo lugar durante um bom tempo.
O que é melhor para você
Não existe certo ou errado quando se trata de aluguel ou compra de imóveis. A melhor estratégia é descobrir o que cabe no seu bolso e pesquisar bastante sobre quais são as possibilidades. Atualmente existem os mais diferentes tipos de imóveis para compra ou aluguel: mais espaçosos, ou mais compactos; com poucos anos de existência ou muitos; em localizações variadas na cidade – fator que irá garantir uma boa diferença de preço; e por aí vai.
As imobiliárias disponibilizam sempre corretores. Esses funcionários são responsáveis não só por vender ou alugar um imóvel, e sim por conhecer a história de quem está a procura de um novo lugar para viver e fazer todo o auxílio para essa pessoa, no sentido de o que vale mais a pena, quais são as novas oportunidades no mercado, e também de contar um pouco do histórico do que já foi visto por ele até hoje. Esse tipo de depoimento pode ajudar muito na hora da decisão final.
