Valor IGPM aluguel
Índices de Inflação no Brasil
Os chamados índices de inflação no Brasil são valores de reajuste de preços de todas as atividades financeiras no país. A maioria deles é calculada pela Fundação Getúlio Vargas, uma conceituada instituição de ensino, especializada na área de ciências econômicas, como Administração e Ciências Contábeis.
Além de reajustar os valores dos produtos, há outros índices financeiros que regulam as taxas de juros e todas as outras taxas referentes às atividades bancárias no país. O valor do IGP-M é utilizado como base para reajuste do valor dos aluguéis com contrato firmado e assinado em cartório e também para aqueles fechados com imobiliárias. Você pode ter uma base do reajuste do valor do seu aluguel tendo em mente alguns dados.
Como é feito o cálculo do IGP-M?
O cálculo do valor do IGP-M – Índice Geral de Preços de Mercado – é feito levando-se em conta o IPA , IPC e o INCC. Constitui-se o IPG-M com 60 % do IPA, 30 % do IPC e 10 % do INCC e é analisado entre os dias 21 de um mês e 20 do mês seguinte.
O cálculo do IGP-M é feito pela FGV e as pessoas conhecem mais este índice, pois ele é a base para os reajustes do valor do aluguel. Lembre-se: para que você conheça o valor do reajuste do seu aluguel é necessário pegar o valor acumulado dos últimos 12 meses de locação, levando em conta o primeiro mês em que você esteve no imóvel. Em alguns casos, se você pegar o acumulado do ano, o valor pode ser negativo, ou seja, seu aluguel teria que diminuir.
A FGV: Fundação Getúlio Vargas
A Fundação Getúlio Vargas é uma instituição de ensino com sede no Brasil. O foco da ‘universidade’ são as políticas públicas e a formação de profissionais que possam ingressar no poder público nacional.
A instituição é privada e contribuiu de muitas maneiras para a história e para a economia brasileira, sendo a primeira instituição a calcular o PIB brasileiro e criar o IGP, base para todos os outros índices de inflação no Brasil.
Recebeu e recebe diversos prêmios de influência na administração pública na América Latina, possui uma Editora e atua em diversos ramos da Economia, capacitando, todos os anos, mais e mais profissionais na área de administração em geral.
Aumento do Aluguel
O valor do IGP-M em alugueis é um assombro para as famílias que vivem desta forma e não tem uma casa própria. É por conta do IGP-M e seus reajustes que, cada vez mais famílias buscam alugar casas e apartamentos diretamente com os proprietários. Porém, este tipo de ‘contrato’ boca a boca não é bem visto pelos próprios proprietários, fato que faz com que poucas pessoas aceitem fazer este tipo de procedimento.
O jeito é sempre estar preparado para os reajustes anuais do aluguel pelo IGP-M e torcer para que o valor não suba muito. Para se preparar com antecedência, você pode acompanhar as variações dos índices de inflação pelo site do Governo Federal.
