Financiamento da casa própria

Financiamento da Casa Própria

O sonho da casa própria para milhares de brasileiros está cada vez mais fácil de se tornar realidade. A Caixa Econômica Federal proporciona diversos planos para você adquirir sua casa pelo financiamento da casa própria.

A CAIXA é o maior financiador de imóveis novos e usados do país, sempre que realizar uma operação desse tipo com o banco, a garantia de um negócio seguro é certa.

Carta de Crédito CAIXA FGTS para financiamento da casa própria

Com essa carta de crédito você pode financiar até 100% do valor do seu imóvel e ter até 30 anos para pagar.

A verba é retirada do FGTS para o pagamento das prestações. Esse financiamento só pode ser adquirido por pessoas com renda familiar de R$ 380,00 a R$ 4.800,00 para imóveis localizados nas áreas metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília. Nas demais localidades o máximo é de R$ 3.900,00.

Quota de financiamento da casa própria

A quota de financiamento é definida pelo prazo de pagamento. Se você quitar o imóvel em até 240 meses pode financiar 100% do valor. Entre 241 e 300 meses 90%. Entre 301 e 360 meses 80%.

Os juros são cobrados de acordo com a renda da família. De R$ 380,00 a R$ 1.875,00 é cobrado 6% ao ano. De R$ 1.875,00 até R$ 4.900,00 é cobrado 8,16% ao ano.

Carta de Crédito SBPE para financiamento da casa própria

Com esta carta de crédito você também pode financiar seu imóvel novo em até 30 anos. Os recursos utilizados são do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

Para maiores informações sobre os financiamentos da CAIXA procure uma agência e fale com um gerente responsável pelos financiamentos.

Passo a passo

Antes mesmo de conversar com seu gerente, entretanto, você pode saber mais sobre qual das formas de financiamento oferecidas pela Caixa é mais adequada às suas expectativas. Isso pode ser feito diretamente pelo site da Caixa, através do menu “Passo a Passo”.

No “Passo a passo” você encontra as melhores soluções para seu financiamento. Todas as simulações são personalizadas levando em conta sua renda e constituição familiar – se você possui filhos ou não, é casado ou solteiro.

A Caixa divide todo o processo em seis grandes etapas. A primeira delas é realizar a simulação do financiamento, onde o cliente fornece sua renda, o valor do imóvel desejado e a quantidade de parcelas. O passo seguinte é saber quais documentos são necessários para dar entrada no financiamento. Em seguida, a documentação deve ser levada a uma agência da Caixa para análise e aprovação de crédito.

Por fim, a Caixa realiza a avaliação do imóvel, levando em conta os aspectos de engenharia e jurídicos – se existem pendências anteriores, por exemplo. Quando tudo estiver resolvido, é assinado o contrato e liberado o recurso na conta do vendedor. Ao final deste processo, é só desfrutar de seu novo imóvel.

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9 comentários em "Financiamento da casa própria"

  1. andrea vieira 28/02/2009 às 19:00

    por favor me respondam!!!posso comprar financiadamente minha casa própria ,mesmo com empréstimo?

  2. andrea vieira 28/02/2009 às 18:59

    posso financiar minha casa própria mesmo com empréstimo?

  3. Luiz Carlos Maia 06/02/2009 às 08:45

    Bom dia!como procedo para adquirir 100% do financiamento de uma casa propria,considerando que nao tenho FGTS?ressalto que sou servidor estadual militar inativo(Corpo de Bombeiros Militar do Estado do Rio de Janeiro).aguardo informaçoes.grato!

  4. Odilon Junior 28/01/2009 às 19:52

    Olá… gostaria de financiar um imóvel, mas prefiro pagar mensalmente e não usar meu fgts. Teria como fazer isso?

  5. daniela silveira 28/01/2009 às 11:57

    eu e meu marido estamos na europa há 3 anos. queremos saber o que precisamos fazer para adquirir o emprestimo da caixa para brasileiros no exterior

  6. adriana 02/01/2009 às 23:33

    comprei um imovel financiado pela propria construtora e so consegui pagar 65% do total do financiamento. Temcomo financiar o restante?sou funcionario estadual e estou com o nome no SPC.aguardo anciosa ,obrigada

  7. Eliane Gomes 30/11/2008 às 09:42

    Bom dia, como faço para financiar a casa propria.Gostaria de usar meu FGTS e pagar as outras parcelas mensalmente.Meu FGTS esta 4 mil e 500 reias seria possivel fazer o financiamento?Aguardo resposta obrigado.

  8. soraia rocha 18/11/2008 às 20:46

    para adquirir a a carta de credito caixa fgts precisa ter o fgts?sou funcionariua municipal regime estatutario ,nao tenho fgts

  9. mria luzinete de oliveira 21/09/2008 às 23:31

    minha renda e de 30,0000 ao ano qual o valor que eu posso pegar de emprestimo