Cuidados antes de adquirir um imóvel
Se você sempre sonhou com a compra de um imóvel e está perto de finalizar a sua aquisição ou até mesmo está iniciando a procura, não pode deixar de ficar atento a algumas ações que deverá fazer antes de fechar qualquer negócio.
Tome cuidado antes de comprar um imóvel
Lembre-se que você trabalhou muito e está querendo investir em um imóvel para a vida toda, mesmo que este não seja o caso você irá investir uma boa quantia para a compra e deve saber que precisa ficar atento a todos os detalhes.
Se você vai comprar um imóvel na planta deverá entrar em contato com a construtora e verificar todas as cláusulas do contrato de compra assim como sempre é realizada a visita em um imóvel decorado que será próximo à decoração do seu, caso você feche o negócio.
Verifique algumas informações antes da compra
É interessante, também, verificar se esta construtora sempre entrega os imóveis que constrói dentro do prazo e se tem boa fama no mercado imobiliário. Porque é claro que você não deseja investir em sua estabilidade e acabar tendo problemas para a mudança por conta do atraso da entrega ou falhas no projeto. Se você irá comprar um terreno deve ficar atento a todas as irregularidades do mesmo e verificar se é viável construir uma casa nele, devido à inclinação e solo. Verifique estes dados com o dono do terreno e sempre procure a ajuda profissional para estes assuntos mais técnicos.
Verifique as condições em que o imóvel se encontra
Se você irá comprar um imóvel já pronto e será o segundo dono, ou seja, morar lá depois de outras pessoas já o terem feito, deverá ficar atento a todas as instalações elétricas, possíveis vazamentos, móveis quebrados, rachaduras e demais falhas que deixam o imóvel deteriorado. Além destes cuidados acerca do imóvel em seu físico você deverá verificar com a ajuda de um advogado os assuntos mais técnicos a respeito do contrato de compra e venda, assim como todos os documentos de transferências de impostos para o seu nome. Lembre-se de sempre visitar os imóveis que você tem interesse em comprar e aproveite para verificar se a vizinhança se adequa a sua ideia de vizinhos, por exemplo, se é calma e o bairro é mais tranqüilo ou próximo de seu trabalho.
Procure ajuda profissional para efetuar a compra
Estes pequenos cuidados farão com que você não tenha dor de cabeça depois que a compra estiver registrada em cartório, sendo que algumas pessoas estão acostumadas a fazer compras de gaveta, ou seja, fora de meios judiciais e esta atitude gera mais dor de cabeça para o comprador. Então mesmo que a pessoa que lhe ofereceu o imóvel lhe dê desconto para não registrar a compra em cartório não aceite, porque no final você vai acabar tendo problemas por conta deste ato. Além de ser mais seguro comprar seguindo estas dicas você verá que em longo prazo o imóvel só lhe trará alegrias, além do que se você está acostumado a efetuar compras pela internet não o faça neste caso porque é difícil saber se as fotos divulgadas em sites que anunciam imóveis são de fato as fotos reais do estado de conservação do imóvel em questão.
Cuidados antes de adquirir um imóvel
Confira um vídeo sobre os cuidados ao adquirir um imóvel: