Caixa Econômica Federal Habitação

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Sobre a Caixa Econômica Federal Habitação

A Caixa Econômica Federal é o principal agente financiador da habitação no Brasil. É através de suas linhas de crédito que boa parte da população brasileira realizou o sonho da casa própria.

A Caixa é responsável por juros mais baixos e por programas de habitação como o Minha Casa Minha Vida, dois fatores que tem contribuído para o aquecimento do setor imobiliário.

Financiamento Caixa

Antes de pedir um financiamento, você deve, primeiro, obter informações sobre essas diferentes linhas de crédito. Para isso, visite o site da Caixa, que disponibiliza um simulador.

Depois, você deve ir a uma agência e conversar com um gerente, para sana dúvidas e esclarecer todos os detalhes. Depois de definirem, juntos, a linha que mais se adapta ao seu perfil e às suas necessidades, leve a documentação exigida para análise cadastral e aprovação do crédito.

A aprovação do crédito não depende somente do que estiver apresentado nos seus documentos, mas também dos vendedores e do próprio imóvel pretendido. O imóvel é avaliado por engenheiros especializados, uma medida que visa à segurança do banco e do mutuário.

O vendedor recebe o pagamento pela casa quando o contrato for assinado e o novo proprietário passa a pagar uma prestação mensal à Caixa. Durante o período de amortização, o banco fornece informações sobre serviços e facilidades de pagamento.

Além de comprar imóvel pronto, você também pode financiar a compra de terreno, de materiais de construção, a obra e até mesmo a reforma de sua casa.

FGTS

Ao financiar pela Caixa Econômica Federal, você pode utilizar os recursos do seu Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) para pagar o imóvel ou parte dele, e para reduzir ou liquidar saldo devedor do financiamento.

Consórcio

A Caixa também trabalha com consórcio imobiliário, destinado a todos os tipos de imóveis, novos ou usados, residenciais ou comerciais, urbanos ou rurais.

No consórcio, você decide o valor da Carta de Crédito e passa a pagar prestações sem juros. As parcelas têm valores a partir de R$320 por mês, mais 1% de taxa de administração, cobradas nas quatro primeiras prestações.

Os consorciados são contemplados conforme sorteio ou através de lances fixos ou livres. Pelo consórcio, os recursos do seu FGTS também podem ser utilizados.

As Castas de Crédito podem ser com valores entre R$30 mil e R$300 mil, que podem ser usados da forma que você escolher: comprar, construir, reformar ou ampliar o imóvel.

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